サービス内容
- 住宅不動産の売買・賃貸に関するコンサルティング
- リノベーション・リフォームに関するオーダーメイドのコンサルティング
- 収益物件への投資コンサルティング
- 無料・義務なしの不動産査定
- 専属マーケティング：国内外のお客様ネットワークへの物件プロモーション、資料作成（物件概要書、バーチャルツアー）、自社ウェブサイト・SNS・不動産ポータルサイトへのプロフェッショナルな物件広告の作成・掲載
- 言語サポート・通訳（英語・日本語対応）
- 分析・レポート：内見状況や交渉の進捗に関する定期報告
- 契約手続き：賃貸契約書の作成・登録・解除、登録税の計算、ISTAT（イタリア国家統計局）に基づく年次更新
- アフターサービス：引っ越し後のオーナー様・入居者様へのサポート、チェックイン・チェックアウト手続き、ガス・電気の名義変更手続きなど
オーダーメイドのソリューション
オーナー様向け
個人オーナー様、法人オーナー様それぞれに対し、ポジショニング、的確なお客様の選定、そして賃貸・売却プロセスのパーソナライズされた管理を通じて、物件の戦略的な価値向上をサポートいたします。
賃借・購入をお考えの方向け
イタリア人・外国人のお客様に向けて、プレミアムな住宅物件探しをサポートし、物件探しから交渉に至るすべての段階において、チェックインからチェックアウトまで一貫したサポートを提供いたします。
投資家の皆様向け
機関投資家、ファミリーオフィス、不動産会社の皆様に対し、ディールソーシング、賃貸市場分析、そして価値向上・再ポジショニングの可能性を秘めたアセットの発掘を通じて、ミラノにおける住宅投資機会の特定をサポートいたします。
企業向け住宅サポート
海外企業、エグゼクティブ、そして海外赴任される専門職の皆様に対し、効率性、機密性、そして厳選された物件へのアクセスを重視したテイラーメイドのサービスを通じて、ミラノにおける住宅物件（賃貸・購入）の特定と取得をサポートいたします。
ミラノにおける専門知識
Italia Fudosan Livingは、ミラノで最も人気の高いエリアや主要な住宅地区で事業を展開しており、都市の様々な特性や国際的なお客様のニーズについて、実践に基づいた知識を有しています。
一部の住宅エリアは、インターナショナルスクールの存在、充実したサービス、そして市中心部への戦略的なアクセスの良さから、海外のご家族や駐在員の方々に特に人気があります。例えば、バンデ・ネーレ地区は日本人ファミリーに大変人気のあるエリアです。
- Premium Areas (Brera, Cinque Vie, Magenta, Cadorna, Arco della Pace, Quadrilatero, Porta Nuova)
- Prestigious Areas (Citylife, Pagano Wagner, Washington)
- Areas sought after by international families (Bande Nere, Primaticcio)
物件の売却・賃貸をお考えの方へ
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